施工事例

日常清掃

作業前

作業前
最初にご挨拶をさせて頂いて作業に取り掛かります。

給湯室

給湯室
汚れやすく汚れが頑固になっている場合があります。

玄関

玄関
お客様をお迎えする場所なので細かい部分にも配慮しながら念入りに作業を行います。

事務室

事務室
デスク上の書類などには極力触れる事の無いよう慎重に作業を進めていきます。

トイレ

トイレ
汚れやすいトイレも隅々まで綺麗に仕上げます。

見回りチェック

見回りチェック
最後に見回りをしてちゃんとキレイになったか最終確認します。

清掃巡回システム MOVE

MOVEシステムとは、2人1組で巡回清掃するシステムです。
通常短時間・少頻度の日常清掃者を雇う場合、ある程度の人件費をかけないと作業者が見つからない上、資器材も1から揃えなくてはならないので、割高になってしまいます。
ですが、このMOVEシステムを使えば、1回3000円〜というお手頃価格で、トイレ掃除やカーペットの掃除機がけ、フロアの掃き拭き掃除等の日常清掃サービスを受ける事が可能です。
※作業時間、頻度、広さによって価格は異なります。まずは無料でお見積りを致します。

床洗浄ワックス

準備・養生シート

準備・養生シート

除塵

除塵

ポリッシャー

ポリッシャー

スコッチ

スコッチ

バキューム

バキューム

水ぶき

水ぶき

ワックス

ワックス

乾燥

乾燥

剥離洗浄ワックス

剥離洗浄とは、過去に塗り重ねられた古いワックス層を取り除く作業です。
古いワックス層には汚れやキズが蓄積されていて、これが床の黒ずみなどの原因となります。
定期的に剥離洗浄を行い、新たなワックスを施す必要があります。

施工前

Before

施工後

After

カーペット

洗剤散布

洗剤散布

ポリッシャー

ポリッシャー

エクストラクター

エクストラクター

乾燥

乾燥

あまり汚れていないように見えるカーペットでも、実はこんなに汚れています。
掃除機では取れない、毛の奥のダニやホコリ、汚れなどを洗浄によって取り除きます。

ガラス・高所・外壁

ウォッシャー

ウォッシャー

スクイジー

スクイジー

高所作業車

高所作業車

一本吊り

ブランコ作業

アップスライダー

アップスライダー

高所

太陽光パネル

外壁

外壁

エアコン

エアコン

エアコンのフィルターなど、ホコリを取り除くことにより、
省エネにつながります。

内部

BEFORE

Before

AFTER

After

アルミフィン

BEFORE

Before

AFTER

After

換気扇・グリスフィルター

換気扇

換気扇

換気扇のハネをはずし、洗います。
枠についたホコリも丁寧に拭き上げます。

グリスフィルター

グリスフィルター

専用の洗剤を用いて、頑固な油汚れを落とします。

BEFORE

Before

AFTER

After

排水・グリストラップ

排水

排水

作業中

排水溝が汚れていると、悪臭の原因となります。
高圧洗浄機を使って、プロの技できれいにします。

高圧洗浄機

高圧洗浄機

BEFORE

Before

AFTER

After

グリストラップ

BEFORE

Before

AFTER

After

側溝

BEFORE

Before

AFTER

After

トイレ

トイレのトラブル集

尿石

BEFORE

Before

AFTER

After

リング状の黒ずみ

BEFORE

Before

AFTER

After

トラップ

トラップ破損

貯水槽清掃

貯水槽清掃

このように洗います。

貯水槽消毒

内部を消毒します。

BEFORE

Before

AFTER

After

排水管清掃

排水管清掃

高圧洗浄の管をいれます。

清掃の様子(イメージ)

排水管の中はこんなに汚れているので、ワイヤーのような高圧洗浄管を入れて洗います。

お見積り・ご相談はお気軽にメールかお電話で!

ワックス・洗剤の紹介

目的に応じて、色々な種類があります。

メンテナンスにおいて、洗剤、ワックスの適切な使用は不可欠です。正しい知識を持ち、作業計画に基づいた管理をすることで、建物の老朽化を防ぎ、心地よい空間を維持することができます。

一般の方々にはプロ用のケミカルを知る機会は少ないと思います。弊社で使用する一部を比較してみます。
※尚、これは弊社作業員の使用しながらの主観的な評価であり、実験データによる比較ではありません。
また、同じ製品でも現場、環境によって効果が変わることがありますので、ご了承ください。

ワックス

ワックスは目的、現場の使用状況、建材に応じて非常に種類があります。その中でも樹脂ワックスが主流となっています。用途はもちろんのこと、価格によってその性能は大きく異なります。適切な洗剤、ワックスを選ぶことがメンテナンスには非常に大切です。
耐久性にすぐれたものから、光沢があるものまで特徴、価格は様々です。
汚れやすく、メンテナンスの回数が少ない現場では光沢より耐久力に優れたワックスをおすすめします。

スーパー S-1

スーパー S-1

X330

X330

プログレス

プログレス

性能グラフ

スーパー S-1グラフ

耐久性重視のため光沢は抑えられていますが、場所を選ばない優れたワックスです。

X330 グラフ

光沢重視のワックスです。計画に基づいたメンテナンスが必要です。

プログレス グラフ

コストパフォーマンスに優れたバランス重視のワックスです。

剥離剤

定期的にメンテナンスしている現場では、何層にもワックスが塗られています。ワックスが汚れたり、キズついたりすることで床材が守られています。
しかし、時間の経過ともにワックスは劣化していくため、定期的に剥離剤を使用して除去しなければいけません。しかし、剥離剤は強アルカリ性のため、建材への影響や使用の点、非常に高価である点から計画的な使用をオススメいたします。

がってん!

がってん!

ザ・グレイトリムーバー

ザ・グレイトリムーバ−

GET OFF

GET OFF

性能グラフ

がってん!グラフ

作業性の良さでは抜群です。
安全や仕上がりにも影響するので、当社イチオシの剥離剤です。

ザ・グレイトリムーバーグラフ

ワックスへのすばらしい浸透力を発揮します。

GETOFF グラフ

コストパフォーマンスに優れた剥離剤です。薄い層のワックスの除去が可能です。

床用洗浄剤

床用洗剤は、アルカリ性の洗剤が中心です。単に汚れ洗浄するものから、ワックスの厚みをコントロールするものまで幅広く選択できます。現場の状態、管理方法に応じて適切な選択をすることが大切です。

アルターグラフ

アルター

ハイブリッドクリーナー

ハイブリッドクリーナー

ハイパーチェリー

ハイパーチェリー

性能グラフ

アルターグラフ

建材にやさしい弱アルカリ性の洗剤です。

ハイブリッドクリーナーグラフ

ワックスを数層剥がすことができる洗剤です。
使い方によっては大きな効果が得らますが、難しい面もあるので本当の意味でのプロ用洗剤です。

ハイパーチェリーグラフ

アルカリ洗剤に溶剤が添加されているので汚れが落ちやすくなっています。

ワックスや洗剤は多くの種類があります。そして、適切に使用しなければ建材を痛めたりするので、私どもでも現場にとって適切なケミカルの使用は簡単ではありません。
どこの現場でも同じ汎用性のワックスでは、お客様の視点に立ったサービスとは言えません。
私どもは、お客様の現場を必ず確認し、現状を把握した上で、適切な洗剤やワックスの使用を目指しています。

お見積り・ご相談はお気軽にメールかお電話で!

施工事例

 
光洋ビル管理株式会社
光洋ビル管理株式会社(外観)

本社/〒482-0023
岩倉市中央町1-22

小牧営業所/〒485-0029
小牧市中央3-254

江南営業所/〒483-8222
江南市赤童子町藤宮60

扶桑営業所/〒480-0102
丹羽郡扶桑町高雄天道443

JQA・医療関連サービスマーク
ご契約までの流れ
施工事例
お客様の声
光洋ビル管理サービスのポリシー
COPYRIGHT(C) Koyou Building maintenance. ALL RIGHTS RESERVED.