お客様に合わせた 提供サービス案内

清掃管理
清掃管理の理念
清掃管理

清掃は建物の衛生状態を保つ上で欠かすことできません。そして、適切な管理方法によって建物自体の老朽化を防ぐことができます。床を洗浄し、定期的にワックスを塗布することで、美観が保たれると同時に床材への損傷を防ぐことができます。快適な空間を維持するには、定期的な手入れが必要です。
私どもは、お客様の要望に答えるため、適切な管理方法を提案し、お客様に喜んでいただけるサービスが提供できるよう社員一丸となって取り組んでおります。ビルクリーニング技能士や建築物環境衛生管理技術者などの国家資格を持った専門スタッフを揃え、ISO9001(品質マネジメントシステム)に基いた品質管理のもとにサービスの提供をしています。建物管理の専門家による豊富な知識と手際よく確実、丁寧な清掃スタッフの技術でお客様のニーズを的確に捉えた質の高いサービスを提供します。

マナー指示書

マニュアル

玄関・ホール清掃指示書

工程表

3つの部署で徹底管理

3つの部署で徹底管理

 私たちは、お客様を中心に現場管理を大切にしております。現場で働くスタッフとともに、各部署のフォローアップ体制が確立されており、お客様のニーズに答えるべく、たくさんの仕掛けがあります。一つ一つの仕組みは地味ですが、シンプルに確実に実践し続けることで、向上し続けるサービスとお客様の満足を追求しています。

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設備管理
設備管理理念
予防・スピード・技術

専門的で硬度な技術を備えたエンジニアが運転保守や定期点検、運行記録の分析をもとに計画した予防保全を実施していくことが、安全かつコストパフォーマンスに優れた管理状態だと言えます。
当社では、技術・スピード・予防保全の3つに注力し、お客様の立場にたった運営のご提案をさせていただいております。

消防防火設備

消防防火設備

・防火水槽清掃
・総合点検・外観昨日点検
・防火対象物点検 等

空調設備

空調設備

・空調機保守点検

電気設備

電気設備

・受変電設備保守点検
・非常用電源設備保守点検

昇降機・自動ドア

昇降機・自動ドア

・EV保守
・自動ドア保守点検

ボイラー設備

ボイラー設備

・ボイラー保守点検

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環境衛生管理
環境衛生管理

日々を取りまく環境のさまざまな要因が、私たちの健康に重大な影響を与えることが注目されています。高気密性や高断熱化が進み、建築物全体の閉鎖性が高まってきていることから、建物内の環境も例外ではありません。シックハウスの原因となるホルムアルデヒドやVOC(揮発性有機化合物)、発ガン性をもつアスベストのほか多種多様なアレルギー原因物質など、知らず知らずのうちに健康に害を与える物質が我々のすぐ近くに存在 しています。建物に内包された設備から出る煤煙や廃液など、より厳重な管理が求められているのは言うまでもありません。

こうした現状に対処し建築物の衛生的な環境を確保するためには、空気環境、給排水のメンテナンス、廃棄物の処理をはじめ、ねずみ、昆虫など害虫の防除ま で、総合的な管理が効果的です。延べ面積3000平方メートル以上の特定建築物が法律で義務付けられている各種測定もぜひお任せください。

害虫防除

害虫防除

保守管理、施工など、1年を通して害虫ゼロを目指します。

水質検査

水質検査

水は私たちが口にするもの。安心、安全に水道を使えるよう正確に測定します。

空気環境測定

空気環境測定

人が沢山集まるところには二酸化炭素過多になりがちです。
快適に、健康にお過ごしいただくために空気環境測定が必要です。

作業環境測定

作業環境測定

健康に影響のない作業環境であるかチェックします。

ばい煙測定

ばい煙測定

大気汚染防止法に基づき、ばいじんや有害物質の濃度を測定します。
長年の経験とノウハウを活用して分析し、ご報告させていただきます。

アスベスト調査

アスベスト調査

建材の中に有害なアスベスト(石綿)が含有しているか分析調査を行います。

ビル管理技術者の選任

ビル管理技術者の選任

特定建築物は免許保持者が管理しなければなりません。
当社には経験豊富な人材がそろっています。

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修繕・改修・メンテナンス業務
修繕・改修・メンテナンス業務

外壁、給排水管や貯水槽、浄化槽などの大規模改修工事からドアノブの取り替え、内装のクロス貼り替えなどのちょっとしたリフォームまで、何でもお任せください。的確に、スピーディーに、低コストで作業を進められるようご提案いたします。
専門知識を持ったスタッフが、個々のトラブルの状況を判断し、その後の対処を円滑に且つ安心してすすめられるように手配いたします。

外壁塗装

外壁塗装

下地〜防水加工まで丁寧に仕上げます。
塗料のご説明も誠実に行い、納得されたものを使用します。

内装リフォーム

内装リフォーム

水回りの改装や、タイルの貼り替えなど、なんでもご相談ください。

各種設備修理

各種設備修理

電気配線、水道配管など各種設備の修理もお任せください。

小規模修理

小規模修理

鍵の交換、手すりの設置など、小規模な修理でも地元企業の利点を活かし、お値打ちに出来ます。

植栽剪定

植栽剪定

植栽剪定は美観保持、通路の確保、害虫発生予防のためにかかせません。
当社では剪定した枝葉の処理まで責任を持って行います。

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施設運営・人材派遣

施設運営
プールの受付や監視など、施設全体の運営をプロのノウハウでスムーズにおこないます。
お客様ならではのご希望を実現する、お客様だけのアウトソーシングのスタイルをオーダーメードいたします。

人材派遣
事務スタッフからテレホンオペレーター、受付、用務員など専門技術を持った人材を派遣しております。お客様のニーズ にお応えする人材をコーディネイトするのはもちろん、定期的なフォローアップ研修やスキルアップ研修を実施し、技術や意識の向上に努め、常にご満足頂ける サービスの提供を目指しております。

受付

受付

テレフォンオペレーター

テレフォンオペレーター

フォークリフト等運転

フォークリフト等運転

各種軽作業

各種軽作業

一般事務

一般事務

警備
警備

凶悪犯罪などの不穏なニュースが後を絶たない現在、安全な管理は緊急の課題です。特に、不特定多数の人が出入りする 大きな施設では、事故や犯罪などを未然に防ぐために、警備体制は万全にしておく必要があります。そこで、駐車場の車誘導から施設警備まで、総合的なビルの安全運営管理が効果的です。
当社では専門教育とトレーニングを積んだ警備員を派遣し、24時間体制で質の高い安全をお届けします。また、より安定したサー ビスをご提案するため綜合警備保障(株)との業務提携もおこなっています。

施設

施設

人、車両の出入り、物の搬出入チェックや施設内外の巡回等を行い、情報漏洩や盗難、危険物等の持込みといった様々な犯罪・事故の防止。万一、事故が発生した際の早期発見による被害の最小化を図り、お客様の大切な財産を守ります。警備目的を果たすために重要な事は契約先の管理者と出入管理や巡回方法等について十分に検討・調整し、適正な警備計画を立てる事です。万全な監視活動を行い、お客様にとって安心・安全な環境を実現します。

防犯パトロール

夜間パトロール

住宅街では忍び込みや空き巣、車上ねらい、駅周辺では痴漢やひったくり、自転車盗など、さまざまな犯罪の発生を未然に防ぐため、青色パトロール車両により深夜の巡回警備を行います。より効果的な巡回を行うため、警察当局との連携を密にして、犯罪の発生状況に応じて巡回方法を選定することが重要となります。犯罪の発生件数を減少させ、地域住民の皆様の安心安全な生活に寄与します。

雑踏

雑踏

不特定多数の人の来場が予想される催し物等の会場やその場所の周辺において、一般交通に乱れが生じないよう適切な誘導を行い、同時に人々の通行や観覧等に際し、その群集の秩序を維持します。また、雑踏事故を防ぐために通行規制などを随時行い群集の過密状態を解消します。効果的な警備を行う上で重要なのは主催者側との連携です。主催者側との打合せを実施し、人の安全を目的にした適正な警備の実施を確実にします。

プール監視業務

交通誘導

安心安全にプールを御利用頂くための監視業務を行います。プール監視は事故を未然に防ぐために水面監視を行うことから警備業法上の警備業務に該当し、委託する場合は警備業の認定を受けた業者に委託しなければなりません。また、プール運営では特有のトラブルも多く、弊社では長年の実績の中で培った経験を生かし、円滑な運営を目指しています。

サービス案内

 
光洋ビル管理株式会社
光洋ビル管理株式会社(外観)

本社/〒482-0023
岩倉市中央町1-22

小牧営業所/〒485-0029
小牧市中央3-254

江南営業所/〒483-8222
江南市赤童子町藤宮60

扶桑営業所/〒480-0102
丹羽郡扶桑町高雄天道443

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